我们半年甚至一年前的预判分析，现在一条条在兑现。

比如之前我们说：

现在的政策一方面在制造大城市的人为稀缺、一方面在制造小城镇的人为富余；

政府、房企都将开始买房而不是卖地或卖房；

购房者类型暴增6倍将对个体购房者产生排挤效应；

房价-70%后还将倍利；

月租将替换月供；

地价将替换房价……

等等。今天来谈一条消息及其分析。开谈前提醒你：今晚的会员专享年度回馈讲座，18:00开始签到、18:30正式开讲！

依惯例并据会员建议，今天晚上举办《会员年度回馈讲座：阅楼成精·独家剧透》，这是会员专享的闭关年终讲，18:00开始签到、18:30正式开讲，地点在南山中心区海岸城东座的新桃园酒店4楼会议厅，你别走错地点错过前面的内容，若有疑问即找13266798623李杰小姐咨询。言归正传。

比如最近深业集团就宣布：位于福田区的深业中城不卖了，自己持有转做长租公寓，2020年运营，租金会和市场接轨。而位于南山区的深业世纪山谷的公寓也不卖了，400套拿来长租给精英，260套公寓拿来长租做养老公寓。

相信即将有很多的房企，意识到现在在大城市直接买项目等于是买地，因为已经没地可买了。现在在控制为了控制房价而限价的条件下，卖房子速度越快其实赚钱越少甚至亏钱，因为卖掉房子就买不回来同样的地块了。

这样一来，房企就会将原本转售的房产改为持有，等待以后的政策正常化，然后再卖房子就赚大钱了。现在买项目就是买地、卖房子就是卖地，会导致很多发展商不卖房子了。

改售为持有---这个是在非正常政策下的正确选择。这个结果就会导致市场上的新房供应骤减，加上限购导致持有房产的人也不敢卖出房子---卖出就无法买进了，二手房供应也因此会暴降。

可以说非常的限制政策，正在在人为的制造大城市的稀缺，同时又在制造小城镇的富余，对于持有大城市优质物业的人来说赚大了！这是政策给你送钱，天上掉馅饼。

房企也在买房子了、政府也在买房子了、基金也在买房子了、保险公司也在买房子了，购房者的类型增加了6倍。

对空方最残酷的歼灭战，已经不宣而开始了。这时候，很多人才明白，限购限价是为了方便下海呢，政府也担心自己的钱贬值啊，也要买房子啊！

那么你呢？是趁早还是趁晚？这个看似突如其来，其实我早有预判，看到这儿你就应该知道领先他者N个身位是多重要！率先升级思想以便自己之后能够有继续整合资源的能力有多重要。

毫无疑问，今次战役打完之后，很多人从此不要再奢望有能力进入购房市场了。这些人将被社会圈养起来，做看似潇洒舒服的消费分子，永远处于那条水平线上而不得动弹。残酷而真实，就是这样。

【会员回馈讲座，今晚深圳见！】

依惯例并据会员建议，今天晚上举办《会员年度回馈讲座：阅楼成精·独家剧透》http://www.dyl365.com/html/30533.htm，这是“资智通见”总第649场、2017年第68场，也是闭关年终讲。会员享受免费听课待遇，非会员须先入会方可听课。地点是在南山中心区的海岸城东座新桃园酒店4楼会议厅（附图有地点说明），你可别走错地点而错过前面的内容，如有疑问请找13266798623李杰小姐。今天晚上见！

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